Akiramenai https://blog.hatena.ne.jp/Akiramenai/ 無料で学べる不動産実務 https://akiramenai.hatenadiary.jp/ 不動産実務 皆さん、お疲れ様でした。 今日は、月末最終日ですね。 賃貸管理業務においては、家賃滞納者に対しての家賃督促、家賃回収が最重要業務になります。 家賃を支払うのか？退去をするのか？家賃督促と併せて、任意退去交渉が重要です。 遅れ家賃2ヶ月で退去交渉です。 2ヶ月分、家賃を滞納すると、遅れ家賃の改善ができず、そのまま、ずるずると滞納家賃が雪だるま式に増えていく可能性があります。退去もしずらくなります。自己破産の可能性も高まります。自己破産申し立てとなると、弁護士から管理会社に受任通知書が送られてきて、本人に直接退去交渉ができなくなります。また法的に明け渡し訴訟の提起となると、断行【強制執行】まで、6… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fakiramenai.hatenadiary.jp%2Fentry%2F2019%2F07%2F31%2F214308" title="月末は、家賃督促で非常に忙しいですね。 - 無料で学べる不動産実務" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2019-07-31 21:43:08 rich https://akiramenai.hatenadiary.jp/entry/2019/07/31/214308 1.0 100%