apapoyo https://blog.hatena.ne.jp/apapoyo/ 「みのたけ」の 教育・投資・生活etc https://apapoyo.hatenablog.jp/ LTV（借入比率）90％以上、実質的な資産は自宅不動産のみ（しかも担保物件）。 住宅ローン使用による自宅取得は、まったく資産分散されていない投機である。 すなわち不動産ギャンブルを行なっている状態なのだが、当の本人たちはそのことを理解していない。 当然、ほんの30年ほど前に日本国で起きた「ゆとりローンの悲劇」すら知らない人々が多くいる。 以下、解説 --- ## ゆとりローンとは何か：最初は天国、後で地獄の「罠」 一言で言えば、「序盤の支払いを極端に安くする代わりに、数年後から返済額を倍増してしまう」という、かつて国（住宅金融公庫）が推奨していた住宅ローン。 ゆとりローン（ゆとり返済）は、19… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fapapoyo.hatenablog.jp%2Fentry%2F2026%2F05%2F15%2F121546" title="ゆとりローンの悲劇と学ばぬ人々 - 「みのたけ」の 教育・投資・生活etc" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2026-05-15 12:15:46 rich https://apapoyo.hatenablog.jp/entry/2026/05/15/121546 1.0 100%