apapoyo https://blog.hatena.ne.jp/apapoyo/ 「みのたけ」の 教育・投資・生活etc https://apapoyo.hatenablog.jp/ 結論：東京のマンションは、金利が今の1.25%から2%前後まで上がると、ローンを組んだ人と貸す側が苦しくなり始めます。平成バブルのような金融危機になる可能性は低いですが、価格の調整と、一部の家計や貸し手の痛みは十分に起こりえます。 ―――――――――――― ■ 1. 今の状況 ・東京23区の新築マンションは平均約1.4億円で、平均的な世帯の年収の16〜18倍です。 ・売れ行きは悪化しています。売り出した月に契約が決まる率は約63%で、目安の70%を3年連続で下回っています。 ・日銀の政策金利は2024年7月の0.25%から1.25%まで上がり、直近は3カ月ごとに0.25ptずつ上げています。こ… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fapapoyo.hatenablog.jp%2Fentry%2F2026%2F10%2F02%2F131339" title="都内や大都市部のマンション投機に関する推計と見通し - 「みのたけ」の 教育・投資・生活etc" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2026-10-02 13:13:39 rich https://apapoyo.hatenablog.jp/entry/2026/10/02/131339 1.0 100%