el_pollo_loco https://blog.hatena.ne.jp/el_pollo_loco/ おとうのオートノミー https://auto-dad.net/ 賃貸運用 住み替えに伴い、現在住んでいるマンション（持ち家）を賃貸に出そうと思って色々とシミュレーションしてみた。 以下の表がそれ。街の不動産屋さんにも見せてみて「手堅いですね、好きですこういうの」というコメントとともに色々フィードバックを貰ったのであながち間違っていないと思う。 持ち家マンションを賃貸に出す際のパラメタ で、賃貸に出す際に重要な評価指標は実質利回り。ただ今回の物件の場合が結構シビアで、持ち家用の物件の場合には物件購入価格が高いためか、実質利回り1%あれば良い方、2%あれば御の字、という感覚。 投資目的であればまず手を出さない領域だけど、今回は気に入っている物件を住み替え後も自身で保有し… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fauto-dad.net%2Fentry%2F%25E8%25B3%2583%25E8%25B2%25B8%25E3%2581%25AE%25E5%258F%258E%25E7%259B%258A" title="賃貸で収益を出すために重要なのは、賃料、稼働率、あとひとつ - おとうのオートノミー" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/e/el_pollo_loco/20230914/20230914150734.png Hatena Blog https://hatena.blog 2023-09-18 07:30:00 rich https://auto-dad.net/entry/%E8%B3%83%E8%B2%B8%E3%81%AE%E5%8F%8E%E7%9B%8A 1.0 100%