bantounoheya https://blog.hatena.ne.jp/bantounoheya/ 番頭の部屋 https://bantounoheya.hatenablog.com/ 川崎市内の3階建ての中古賃貸併用住宅。 1階駐車場が2台分、1K2室、1R2室、2階1Kが1室の5室が賃貸部分。 満室で月額家賃が280,000円。 2階＋3階が所有者の部屋で6LDK。 築38年なのでそれなりのボロさ。 JRの最寄駅から徒歩6分で土地の広さが約200㎡。 土地の相続路線価で約6300万円。 販売価格11,800万円。 銀行評価と販売価格の差があまりにも大きくて買えません。 相続で父親が亡くなって、娘さんが所有してましたが、売却することになったようです。 バブル時代の雰囲気が残る広いキッチン。 陽当りや住環境は良さそうでしたが、防水も各所で微妙な感じでした。水回りのリフォームを… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fbantounoheya.hatenablog.com%2Fentry%2F2024%2F12%2F01%2F190000" title="儲かる家探し - 番頭の部屋" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/b/bantounoheya/20241130/20241130161742.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2024-12-01 19:00:00 rich https://bantounoheya.hatenablog.com/entry/2024/12/01/190000 1.0 100%