ain_partners https://blog.hatena.ne.jp/ain_partners/ 中小企業診断士の経営ノート https://blog.musashino-soken.jp/ 【融資の裏側】決算書の数字は幻？銀行の「不動産担保評価」のカラクリ 「うちの決算書には土地が1億円って 載っているのに、銀行に融資の相談をしたら 『現在の評価額では、担保余力が厳しい』って やんわり断られてしまったんです。 なんであんなに低く見られるんですか？」 先日、長年事業を営まれている社長から、 納得がいかない様子でご相談を受けました。 「社長、決算書の数字はあくまで 『過去に買った時の値段（帳簿価額）』です。 銀行は今の価値を独自の厳しい基準で シビアに再評価しているんですよ」 本日はシリーズ最終回「⑩ 銀行の担保評価」 をテーマに、決算書と銀行評価のズレの正体と、 内部の2つの考え方… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fblog.musashino-soken.jp%2Fentry%2F2026%2F03%2F10%2F180000" title="⑩ 銀行の担保評価 - 中小企業診断士の経営ノート" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/a/ain_partners/20260303/20260303113434.png Hatena Blog https://hatena.blog 2026-03-10 18:00:00 rich https://blog.musashino-soken.jp/entry/2026/03/10/180000 1.0 100%