chinhei https://blog.hatena.ne.jp/chinhei/ xevoで賃貸併用住宅を建ててみた https://chinhei.hateblo.jp/ 賃貸経営 民泊は通常の賃貸アパート運営よりも数倍の利益を生みます。 ただし、当然その分リスクも多いです。 私は会社で民泊のセミナーを一度開催したときに少し勉強したので、簡単に民泊リスクを紹介します。 ・収支のボラティリティが高い 普通の賃貸借であれば、入居が決まれば確実に契約した家賃が入ってきます。 しかし、民泊はホテル運営と同じで、毎日宿泊客を確保しなければいけません。 海外景気や円高、伝染病、災害などにより外国人観光客は激変します。 さらに、先日の関西国際空港のように交通インフラの停止やLCCの便数減などは大打撃になり得ます。 不安定なキャッシュフローのもとでのローン返済を余儀なくされます。 ・法規… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fchinhei.hateblo.jp%2Fentry%2F2018%2F10%2F26%2F082346" title="民泊は儲かるのかその2 - xevoで賃貸併用住宅を建ててみた" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2018-10-26 08:23:46 rich https://chinhei.hateblo.jp/entry/2018/10/26/082346 1.0 100%