EMIYA55555 https://blog.hatena.ne.jp/EMIYA55555/ emiya22222の日記 https://emiya22222.hatenablog.com/ 前文回顾： 房地产1、中国房地产的本质：70年后【价值归零】的“耐用消费品” 房地产2、中国人【折旧】意识的【缺失】，与“中国特色”的房地产【泡沫】 房地产3、中国式【免费拆迁】的【庞氏骗局】，与“中国特色”房地产【泡沫】的【崩坏之日】 房地产4、房价到底【如何决定】？【合理】的房价 =【20~40倍】年租金？ 前文中我们讲到了： 中国之所以能“逆天下之大不为，而向拆迁户提供扭曲的【免费】拆迁”，其最重要原因之一，就是中国地方政府通过收取“土地出让金”而获取了巨额的【隐性财政收入】，并且“土地出让金的使用又缺乏实质监督、滥用频发”所致。 土地出让金：俗称“卖地收入”，一旦中国人购买了城市的一手… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Femiya22222.hatenablog.com%2Fentry%2F2026%2F02%2F23%2F152255" title="房地产5、和平年代的【史上最大】【加税】：中国【土地出让金】 - emiya22222の日記" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://picx.zhimg.com/v2-a45678addf1c2c9cfeaba08c88da8f65_1440w.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2026-02-23 15:22:55 rich https://emiya22222.hatenablog.com/entry/2026/02/23/152255 1.0 100%