EMIYA55555 https://blog.hatena.ne.jp/EMIYA55555/ emiya22222の日記 https://emiya22222.hatenablog.com/ 前文回顾： 一、“中国特色”的房地产【泡沫】 房地产1、中国房地产的本质：70年后【价值归零】的“耐用消费品” 房地产2、中国人【折旧】意识的【缺失】，与“中国特色”的房地产【泡沫】 房地产3、中国式【免费拆迁】的【庞氏骗局】，与“中国特色”房地产【泡沫】的【崩坏之日】 房地产4、房价到底【如何决定】？【合理】的房价 =【20~40倍】年租金？ 二、房子里“全是【税】” 房地产5、和平年代的【史上最大】【加税】：中国【土地出让金】 房地产6、堪比【史上最大】的【利益再分配】：一部分人【免费获取】另一部分人【几百年的年收入】 房地产7、扭曲的【土地拍卖】：政府垄断抬价、【掩饰】极高的税金，让房企… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Femiya22222.hatenablog.com%2Fentry%2F2026%2F02%2F23%2F152326" title="房地产8、扭曲的“土地增值税”：让房企【只能亏】、不能（多）赚 - emiya22222の日記" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://pica.zhimg.com/v2-8caadb5a11c4083131e4570f49e47a64_1440w.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2026-02-23 15:23:26 rich https://emiya22222.hatenablog.com/entry/2026/02/23/152326 1.0 100%