mojiakirobinson https://blog.hatena.ne.jp/mojiakirobinson/ 不動産投資を始めた後にFP取得、セミリタイアを目指すブログ https://financial-physical-caremanager.hatenadiary.com/ こんにちは、ジモーラモです。 不動産投資をするうえでこの物件がよいのか悪いのか、その判断基準となる１つが利回りです。 利回りには大きく表面・実質利回りの2つがあり、不動産投資サイトに載っているほとんどは表面利回りです。 ｢おっ、このアパート利回りが15％もある！ヒャッハーーーー！！｣ と安易に飛びついては危険です。 今回は表面利回りと実質利回りの違いについて、そして｢そもそも載っている利回りに計算があっているのか？｣といったことを体験談もまじえてお話ししたいと思います。 利回りとはなんぞや？ ～①表面利回り～ 簡単に説明すると、不動産投資における利回りとは｢全ての部屋が1年間満室で稼働した時の… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Ffinancial-physical-caremanager.hatenadiary.com%2Fentry%2F2018%2F06%2F19%2F093520" title="利回りとは？　～その数字にだまされるな！？実際にあった体験談～ - 不動産投資を始めた後にFP取得、セミリタイアを目指すブログ" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2018-06-19 09:35:20 rich https://financial-physical-caremanager.hatenadiary.com/entry/2018/06/19/093520 1.0 100%