fleury1929 https://blog.hatena.ne.jp/fleury1929/ fleury1929’s diary https://fleury1929.hatenablog.com/ 『週刊エコノミスト』より 今週の週刊エコノミストは不動産市況特集。 コロナ禍のマグニチュードがどれ程なのかによるが、 驚かされる数字が特集巻頭に載っている。 AIによる賃料予測では今年２月時点の想定を大幅に下回り、 今後オフィスの大量供給のある港区では２割以上も賃料が下落するとか。 あくまでAIの予測なので今後の検証が待たれるが興味深い。 今週号後半のREIT分析の質が高いので比較しておきたい。 REITは日米ともよく似た推移でセクター別では物流の完勝だが オフィスは日本の方が矢張り良くない。 また、現状ではホテル関連が一人負けだが逆に買い場と見ることもできよう。 2年後にはREITのセクター別チャートが全く違う風景と… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Ffleury1929.hatenablog.com%2Fentry%2Fa4318ead3044f9e73f7db8c4fd2626e5" title="『週刊エコノミスト』9月1日号 －「港区のオフィス賃料は2025年にマイナス23％」？、AIが予想 - fleury1929’s diary" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/f/fleury1929/20251013/20251013090532.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2020-08-28 23:55:55 rich https://fleury1929.hatenablog.com/entry/a4318ead3044f9e73f7db8c4fd2626e5 1.0 100%