Frank3220 https://blog.hatena.ne.jp/Frank3220/ 仮面の下 https://frank3220.hateblo.jp/ 雑記 不動産による収入が事業的規模かどうかは、大きな問題である。 いわゆる、５棟１０室という判定基準はあるが、これは法律に基づくものではない。 実務上の慣習から生まれたものであり、様々な恣意性が介入する。 ・駐車場経営の場合 駐車場５台分でアパート１室とされる。 つまり、駐車場だけの場合は５０台分以上で事業的規模となる。 ・サブリース契約の場合 一棟貸しの場合でも部屋数が１０室以上あれば、事業的規模になる。 この５棟１０室だが、あくまでも形式的な基準なのでたとえ空室が多く１０室中２室しか入居者がいなくとも事業的規模に該当するという見解なのだ。実際に税務署に問い合わせたところ、「入居者の募集は行ってい… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Ffrank3220.hateblo.jp%2Fentry%2F2018%2F02%2F23%2F011848" title="不動産所得における事業的規模 - 仮面の下" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2018-02-23 01:18:48 rich https://frank3220.hateblo.jp/entry/2018/02/23/011848 1.0 100%