FUNDAY https://blog.hatena.ne.jp/FUNDAY/ ファンディの日々雑感。 https://funday.hateblo.jp/ 久しぶりの不動産投資に関するアップになる。 先日、現在所有している投資系マンションの住人から退去予告があったと賃貸管理会社から連絡があった。このような退去に伴う空室の発生は、その期間家賃収入が入ってこないことを意味する。 通常、投資マンション系の不動産投資を始める場合は、銀行などからの借り入れ(ローン)により物件を所有することが一般的である。この場合、借り入れ分の支払いは居住者からの家賃で対応することになる。したがって空室期間が発生すれば、その分の返済は自己資金からの持ち出しになってしまう。もちろんリスクヘッジとして礼金や清掃代、短期違約金なども設定し、不測の場合への備えを行うと共に、当然返済… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Ffunday.hateblo.jp%2Fentry%2F2025%2F12%2F06%2F155845" title="資産形成の鍵：不動産投資の不可欠な要素 - ファンディの日々雑感。" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/F/FUNDAY/20251206/20251206155641.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2025-12-06 15:58:45 rich https://funday.hateblo.jp/entry/2025/12/06/155845 1.0 100%