hudousankanteishi https://blog.hatena.ne.jp/hudousankanteishi/ 不動産鑑定士の自由研究 https://hudousankanteishi.hatenablog.jp/ 税理士さんと不動産鑑定士 土地の評価単位についての考察です。 不動産鑑定評価において、どこまでの範囲をひとつの物件として評価するのか、という規定は、特にありません。 これは、鑑定評価の依頼目的に合致させる必要があるためと思います。 事業の継続を前提として事業用不動産を評価する場合、道路を隔てたところに駐車場があったとしても、これは一体の不動産として評価されることでしょう。 不動産鑑定評価において、評価単位は柔軟に捉えることができます。 一方、公共事業などで用地買収をする際に行われる土地評価では、評価単位が厳格に規定されており、まず、地続きでなければなりません。 また、個人補償の原則から、所有者が異なっている部分は別画地… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fhudousankanteishi.hatenablog.jp%2Fentry%2F2021%2F06%2F11%2F085428" title="相続税評価　宅地の評価単位 - 不動産鑑定士の自由研究" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2021-06-11 08:54:28 rich https://hudousankanteishi.hatenablog.jp/entry/2021/06/11/085428 1.0 100%