hudousankanteishi https://blog.hatena.ne.jp/hudousankanteishi/ 不動産鑑定士の自由研究 https://hudousankanteishi.hatenablog.jp/ 不動産鑑定士　総論 国土交通省がパブリックコメントを募集しています。 「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」という、なんとも長い名前のガイドラインです。 要するに、「事故物件」のことです。 不動産業者が「買主」または「借主」に、この物件は事故物件ですと言わないといけないのはどういうケースか、ということを定めるガイドラインです。 私も、不動産鑑定士という職業柄、いわゆる「事故物件」の評価には少なからず関心がありまして、独自に判例なども収集してまいりましたが、実務では未だ、心理的瑕疵を理由とした減価を行ったことはありません。 裁判所の競売評価においては、以前から、市場性修正とい… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fhudousankanteishi.hatenablog.jp%2Fentry%2F2021%2F06%2F16%2F091117" title="宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン（案）について - 不動産鑑定士の自由研究" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2021-06-16 09:11:17 rich https://hudousankanteishi.hatenablog.jp/entry/2021/06/16/091117 1.0 100%