hudousankanteishi https://blog.hatena.ne.jp/hudousankanteishi/ 不動産鑑定士の自由研究 https://hudousankanteishi.hatenablog.jp/ 不動産鑑定士　総論 不動産投資と言えば、まず思いつくのは賃貸マンションでしょうか。 賃貸アパートでもよいのですけど。 世間では「不動産投資、始めてみませんか」とかいう謳い文句があり、庶民も「不労所得」を夢見て、サラリーマン大家などもずいぶん増えているようですが、やはり賃貸マンションを保有している方の多くは地主さんです。 投資家目線で言いますと、融資を受けますので、月々の返済があります。 どんなに魅力的な物件であっても、どんなに家賃収入が多くても、どんなに気前よくお金を貸してくれる銀行さんがあっても、キャッシュフローで月々の返済額が家賃収入を上回ると、投資として成り立ちません。 バブルの頃は、この、いわゆる逆ザヤで… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fhudousankanteishi.hatenablog.jp%2Fentry%2F2021%2F10%2F08%2F083622" title="地主さんの建てる賃貸マンションについて - 不動産鑑定士の自由研究" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2021-10-08 08:36:22 rich https://hudousankanteishi.hatenablog.jp/entry/2021/10/08/083622 1.0 100%