hudousankanteishi https://blog.hatena.ne.jp/hudousankanteishi/ 不動産鑑定士の自由研究 https://hudousankanteishi.hatenablog.jp/ 弁護士さんと不動産鑑定士 相当にマニアックな論点ですが、実務上よくあるケースについてご紹介させてください。 いわゆる造成前宅地（造成すればすぐに宅地として利用可能な土地のことで、宅地地域内の現況農地をイメージしていただければ。たとえば、農地地域の中にバイパス道路が開通して、道路沿いの農地が順次、造成されて、ロードサイド型店舗が建ち並びつつある地域のイメージです）を貸地する場合、宅地造成に要する費用を、借地人が負担する場合が多いかと思います。 この場合、借地を貸主に返すときに、造成した土地を耕して、再び農地にして返すことはないでしょう。 一般的に、その経済価値は「宅地＞農地」ですから、貸主は費用負担なしに所有する土地の経… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fhudousankanteishi.hatenablog.jp%2Fentry%2F2022%2F05%2F22%2F180201" title="貸地の造成費の取扱い - 不動産鑑定士の自由研究" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2022-05-22 18:02:01 rich https://hudousankanteishi.hatenablog.jp/entry/2022/05/22/180201 1.0 100%