hudousankanteishi https://blog.hatena.ne.jp/hudousankanteishi/ 不動産鑑定士の自由研究 https://hudousankanteishi.hatenablog.jp/ 税理士さんと不動産鑑定士 相続税評価において、借地権割合というものがございます。 これは、相続財産に借地権が含まれる場合、その借地権価格を求めるのに使用されます。 逆に、借地権が付着した宅地（底地、税務上は貸宅地といいます）の所有権価格を求める際にも使用されます。 たとえば、1㎡あたり10万円の宅地に借地権が設定されていたとしまして、借地権割合が40％だとしますと、 借地権価格＝10万円×40％＝4万円 底地（貸宅地）価格＝10万円×（1－40％）＝6万円 と計算されます。 ところで、「たわけ」という言葉がございます。 これは、1枚の田んぼを2枚に分けると、生産性が落ちるので、田んぼを分けるのは愚かだということで、愚か… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fhudousankanteishi.hatenablog.jp%2Fentry%2F2022%2F07%2F15%2F101303" title="借地権価格＋底地価格＝更地価格なのか - 不動産鑑定士の自由研究" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2022-07-15 10:13:03 rich https://hudousankanteishi.hatenablog.jp/entry/2022/07/15/101303 1.0 100%