kiyotoj https://blog.hatena.ne.jp/kiyotoj/ 資産運用のネタ帳 https://iinv.hateblo.jp/ REITに限らず、不動産投資に関係する指標のひとつに「LTV」があります。 「Loan To Value（Ration）」の略、日本語では「総資産有利子負債比率」 で、計算式は、 LTV = 有利子負債 ÷ 総資産 です。 J-REIT銘柄ランキング（有利子負債比率順） 現物の不動産投資では80%（頭金が20%でローンが80%）以下が理想的とされているようですが、REITの場合は40～50%が多くなっています。不動産と対象とする投資・資産運用であっても、現物とREITでは大きく異なることが、LTVからよくわかります。 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fiinv.hateblo.jp%2Fentry%2Fltv" title="LTVとは - 資産運用のネタ帳" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2019-11-06 16:26:00 rich https://iinv.hateblo.jp/entry/ltv 1.0 100%