j-meme https://blog.hatena.ne.jp/j-meme/ 宅地建物取引士が書く知恵袋：マイホーム研究所 https://j-meme.hateblo.jp/ 【定期借地権保証金の利益】 前回に続き追記を掲載します 期限付きで設定する定期借地権の保証金は期間満了後土地返還を受ける時と同時に返還するものなので、保証金を受け取る事で課税はありませんが無利子で保証金を預かる地主は金融機関へ預ける事で利息相当分得すると考えられます その為、地主に対し毎年どのような所得税の課税対象が問題になり利息相当分の経済利益に係る課税は運用方法に違いが出てきます ☆保証金を預貯金、公社の金融資産へ 運用する場合は課税なし ☆保証金を不動産所得や事業所得の 資金として運用は課税なし ☆その他の場合として 保証金に適正利率を乗じ利息分を 不動産所得収入として計上する 読んで頂… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fj-meme.hateblo.jp%2Fentry%2F2021%2F08%2F09%2F131706" title="【定期借地権保証金の利益】 - 宅地建物取引士が書く知恵袋：マイホーム研究所" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/j/j-meme/20210809/20210809131649.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2021-08-09 13:17:06 rich https://j-meme.hateblo.jp/entry/2021/08/09/131706 1.0 100%