kaikeinews https://blog.hatena.ne.jp/kaikeinews/ 会計ニュース・コレクター（小石川経理研究所） https://kaikeinews.hatenablog.com/ その他 asahi.com： 三セク高層ビル、４５億円で売却へ 建設費６５０億円〓-〓社会 大阪府の第三セクター「りんくうゲートタワービル」が、関西空港対岸に約６５０億円をかけて開業したビルが、約４５億円で売却されることになったという記事。 不動産は立地がすべてであるということがよくわかります。いくらコストをかけて立派な建物を建てても、収益還元法（ＤＣＦ法など）で評価すれば二束三文にしかならない場合があるということです。 融資していた銀行が、３セクに対する引当金を計算するときに、この物件の評価を収益還元法以外の方法でやっていたとしたら、立派な粉飾です（そんなことはないはずですが）。 関連記事 大阪ドー… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fkaikeinews.hatenablog.com%2Fentry%2Fa4c661931f2e781281071aa22e0e051a" title="三セク高層ビル、４５億円で売却へ　建設費６５０億円 - 会計ニュース・コレクター（小石川経理研究所）" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> http://www.assoc-amazon.jp/e/ir?t=koishikawakei-22&l=ur2&o=9 Hatena Blog https://hatena.blog 2005-09-15 00:27:53 rich https://kaikeinews.hatenablog.com/entry/a4c661931f2e781281071aa22e0e051a 1.0 100%