kaikeinews https://blog.hatena.ne.jp/kaikeinews/ 会計ニュース・コレクター（小石川経理研究所） https://kaikeinews.hatenablog.com/ 企業会計 西武信金、投資用不動産に過剰融資か 耐用年数を法定の2倍に（毎日新聞配信） 西武信用金庫が、投資用不動産融資で、中古物件の価値を実態以上に過大評価し、物件オーナーに過剰に貸し付けていた疑いがあるという記事。耐用年数を普通より長く見積もっていたそうです。 「法定耐用年数は物理的な建物の寿命などを基に、木造や鉄骨など構造別に19～47年と規定される。金融機関は中古物件購入者に融資する際、法定耐用年数から築年数を引いた年数を目安に返済期間を設定するのが通例。例えば耐用年数22年の木造賃貸アパート（築10年）なら、融資期間は12年が目安。より長い融資期間でも違法ではないが、中古物件は築年数がたつほど空… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fkaikeinews.hatenablog.com%2Fentry%2Fe26b662df94d77abb4eda6eb48fe400a" title="西武信金、投資用不動産に過剰融資か　耐用年数を法定の2倍に（Yahooより） - 会計ニュース・コレクター（小石川経理研究所）" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2018-12-25 14:59:00 rich https://kaikeinews.hatenablog.com/entry/e26b662df94d77abb4eda6eb48fe400a 1.0 100%