kikuringworld https://blog.hatena.ne.jp/kikuringworld/ とある司法書士の戯れ言 https://kikuringworld.hatenablog.jp/ 不動産登記 現在、根抵当権者が会社分割した後に解除により抹消して欲しいとの依頼があります。このケースで問題になるのが、元本確定前に根抵当権者を分割する会社分割があったことであります。 元本確定前に根抵当権者を分割する会社分割があったときは、当然に、分割会社と新設会社または承継会社が、根抵当権を準共有することになります。（民法第３９８条の１０第１項）そのため、根抵当権を抹消する前提として、今回の事例でいえば、根抵当権一部移転登記が必要なように思えます。 ただし、根抵当権一部移転登記をせず、登記簿上の根抵当権者を根抵当権抹消登記の登記義務者とする登記申請も、受理されるとの先例があります。（平成１４年１２月２５… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fkikuringworld.hatenablog.jp%2Fentry%2F2024%2F04%2F08%2F225858" title="根抵当権者が会社分割している場合 - とある司法書士の戯れ言" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2024-04-08 22:58:58 rich https://kikuringworld.hatenablog.jp/entry/2024/04/08/225858 1.0 100%