kyorosukeke https://blog.hatena.ne.jp/kyorosukeke/ とある投資家の学習帳 https://kyorosukeke.hatenablog.com/ 投資日記 結局、株式投資は不動産投資と変わらん。株式＝上位互換不動産投資 1. 東京23区の上位エリアで駅チカ立地の堅実間取りの実需しっかりつく賃貸アパートで、尚且つ大幅な表面利回り増（＝配当利回り、理由：増改築・糞サブリース解除・家賃値上げetc）が近々ある物件を買え。 2. 堅実アパートとは10年以上変わらず、長期間稼働率（≒営業利益率）が安定している。 3. 売却水準に訂正が入った（表面利回りが過去水準になった）ら売れ。入らなければ配当だけもらっておけ。買って良しもって良し売って良し。三方良し。 4. 投資期間は1-3年。不動産では短期の部類だけど。 5. 後は不動産投資と同じ。放置。管理会社要ら… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fkyorosukeke.hatenablog.com%2Fentry%2F2023%2F12%2F07%2F155450" title="不動産投資としての株式投資 - とある投資家の学習帳" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2023-12-07 15:54:50 rich https://kyorosukeke.hatenablog.com/entry/2023/12/07/155450 1.0 100%