kyorosukeke https://blog.hatena.ne.jp/kyorosukeke/ とある投資家の学習帳 https://kyorosukeke.hatenablog.com/ 投資日記 企業がする内部留保。特に超絶リターンの低いそれを例えるならば何か？ 不動産投資的に考えると何か。 例えるならば、 いざという時の為に、家賃から引き当てた積立金が内部留保。管理会社に言われるがまま積み立てた内部留保。 その内部留保を考えもなしに自身の保身の為に流用している悪徳管理会社、すなわち経営者。 例えば・・・ 本来不要なはずの設備交換を率先して行う。壊れてもない給湯器を耐用年数過ぎたからと行って取り換える。 しかも高グレード。そんなことして家賃増えませんよね？ 頼んでもないのに高頻度の清掃委託。 1日2回、共用部の清掃をするとか。そんな清掃して、入居増えますかね？週一でよくね？ 退去出た瞬… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fkyorosukeke.hatenablog.com%2Fentry%2F2024%2F05%2F01%2F235416" title="管理会社が勝手に処理する家賃（積立金） - とある投資家の学習帳" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2024-05-01 23:54:16 rich https://kyorosukeke.hatenablog.com/entry/2024/05/01/235416 1.0 100%