kyorosukeke https://blog.hatena.ne.jp/kyorosukeke/ とある投資家の学習帳 https://kyorosukeke.hatenablog.com/ 投資日記 投資とは、徹底した分析を行った上で、元本の安全性と満足できるリターンを約束するものである。投機とは、これらの条件を満たさないもの。 と言われている。株価っていうフィルタ通すと全てが投機になってしまう。帳簿上の利益ならばどうか？まぁ堅さは増す。 アパート投資で考えてみる。 簿価以下でアパート買いました。 積算より安いです。 売却相場も買値よりも高いです。 賃貸需要は過去から安泰です。これからも安泰でしょう。 これが元本の安全性といえる。 満足できるリターンは家賃収入なり手取り収入なり。 満足できるかどうかは別にして、賃貸需要のある土地でちゃんとしたスキームの上で、 ちゃんと下賃貸物件提供できれば… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fkyorosukeke.hatenablog.com%2Fentry%2F2024%2F06%2F13%2F131633" title="投資と投機の割合 - とある投資家の学習帳" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2024-06-13 13:16:33 rich https://kyorosukeke.hatenablog.com/entry/2024/06/13/131633 1.0 100%