kyorosukeke https://blog.hatena.ne.jp/kyorosukeke/ とある投資家の学習帳 https://kyorosukeke.hatenablog.com/ ――不動産実務から投資判断へ 暗黙知としての「違和感」 不動産業者が地面師案件を見抜けた背景には、「価格がこう動くときはこういう事情があるはずだ」「この場面なら当事者はこう振る舞うはずだ」といった、言語化しきれないパターン認識がある。 この種の判断はマニュアルというより、経験の蓄積から立ち上がる暗黙知として機能し、「なんとなくおかしい」という違和感の形で表に出る。 パターン認識としての実務経験 実務での経験は、表面的には案件ごとの「事例のコレクション」に見えるが、内側では「典型的なパターン」と「外れ値」の分類作業になっている。 その結果、「値段が二転三転するのは、この種の物件では通常ありえない… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fkyorosukeke.hatenablog.com%2Fentry%2F2026%2F01%2F16%2F091821" title="違和感を手がかりにする実践知 - とある投資家の学習帳" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2026-01-16 09:18:21 rich https://kyorosukeke.hatenablog.com/entry/2026/01/16/091821 1.0 100%