icclub2004 https://blog.hatena.ne.jp/icclub2004/ 京都市不動産 情報 https://kyoto-fudousan.info/ 京都市山科区外環状線面す・収益ビル売り情報 youtu.be 【2026最新】京都山科・東野駅徒歩5分の一棟収益ビルを徹底解剖｜容積率700%の商業地資産を掴む戦略 最終更新日：2026年3月6日 はじめに：京都・山科の「地殻変動」と東野エリアの希少性 不動産投資における「真理」は、名前の響きではなく「物理的なスペック」と「立地」に集約されます。京都市内において、中心部の利回りが枯渇する中、投資家たちが最後に行き着くのが「京都の東の玄関口」山科です。 本記事では、地下鉄東西線「東野」駅から徒歩5分という衝撃的な立地に鎮座する、価格5億3,300万円の大型RC（鉄骨造）一棟ビルを徹底分析します。… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fkyoto-fudousan.info%2Fentry%2F2026%2F03%2F06%2F201505" title="【2026最新】京都山科・東野駅徒歩5分の一棟収益ビルを徹底解剖｜利回り5.3%・容積率700%の商業地資産を掴む戦略 - 京都市不動産 情報" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/i/icclub2004/20260306/20260306201028.png Hatena Blog https://hatena.blog 2026-03-06 20:15:05 rich https://kyoto-fudousan.info/entry/2026/03/06/201505 1.0 100%