build2896 https://blog.hatena.ne.jp/build2896/ 宅建過去問　独学で隙間時間での勉強法ができるサイト https://law-fudousan.com/ 地価公示・不動産鑑定 その他分野 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、正しいものはどれか。（平成３０年出題 問２５） ① 不動産の価格は、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に最も富む使用を前提として把握される価格を標準として形成されるが、これを最有効使用の原則という。 ② 収益還元法は、賃貸用不動産又は賃貸以外の事業の用に供する不動産の価格を求める場合に特に有効な手法であるが、事業の用に供さない自用の不動産の鑑定評価には適用すべきではない。 ③ 鑑定評価の基本的な手法は、原価法、取引事例比較法及び収益還元法に大別され、実際の鑑定評価に際しては、地域分析及び個別分析により把握した対象不動産… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Flaw-fudousan.com%2Fentry%2F2026%2F08%2F30%2F152543" title="【宅建過去問】地価公示・不動産鑑定：収益還元法で査定できる不動産（平成３０年出題　問２５） - 宅建過去問　独学で隙間時間での勉強法ができるサイト" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2026-08-30 15:25:43 rich https://law-fudousan.com/entry/2026/08/30/152543 1.0 100%