lawyer-kago https://blog.hatena.ne.jp/lawyer-kago/ 名古屋・豊橋発，弁護士籠橋の中小企業法務 https://lawyer-kago.hatenablog.com/ 中小企業法務 関東を中心に「定期借家権」なる契約が徐々に広がっている。建物賃貸借は借地借家法という法律によって借家人が強く保護されている。いわゆる「居住権」とかいわれているものがそうだ。いったん貸したら返ってこないとよく言われる。例えば期限が来ても、法律上当然に更新されてしまう。 定期借家権はこうした「当然に更新」が認められない。期間満了の半年前に予告すれば期限通り終了させることができる（借地借家法38条）。 例えば5年契約の定期借家契約を締結する法律上は5年後に内装や什器備品、造作などを撤去して返還することになる。最近のテナントはスケルトンといって、壁、天井、柱など構造体のみにして返還することが求められる… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Flawyer-kago.hatenablog.com%2Fentry%2F2023%2F12%2F01%2F100149" title="№2458　定期借家権 - 名古屋・豊橋発，弁護士籠橋の中小企業法務" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/l/lawyer-kago/20210915/20210915003225.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2023-12-01 10:01:49 rich https://lawyer-kago.hatenablog.com/entry/2023/12/01/100149 1.0 100%