clickclique https://blog.hatena.ne.jp/clickclique/ ごろにゃ～の手帳（備忘録) https://memos.hatenadiary.com/ 資産運用 税金 不動産賃貸事業 ＜個人が有利となる点＞ ・法人は税理士、社会保険料等コストがかかる。 ・不動産を譲渡するとき資本金1億円以下の普通法人、所得金額800万円超の法人税実効税率は約34％です。所得金額800万円以下の法人税実効税率は約30％です。個人は長期譲渡所得ならば税率は20.315％、5年以下なら39.63％(短期譲渡所得)。5年超なら個人が有利。 ・相続するとき被相続人や被相続人と生計を一にする親族が「貸付事業用に供していた宅地や借地権」を被相続人の親族が相続又は遺贈により取得して申告期限まで継続して所有し、かつ、貸付事業を継続していた場合には200㎡までの部分を50％減額できます。 賃貸用不動産を自宅用… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fmemos.hatenadiary.com%2Fentry%2F2021%2F04%2F14%2F234757" title="収益物件を購入する場合、法人と個人でどちらが有利か - ごろにゃ～の手帳（備忘録)" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2021-04-14 23:47:57 rich https://memos.hatenadiary.com/entry/2021/04/14/234757 1.0 100%