mercury-realestate https://blog.hatena.ne.jp/mercury-realestate/ mercury-realestateのブログ https://mercury-realestate.hateblo.jp/ 再建築不可になる理由 再建築不可になる理由は、建築基準法43条に記載されている事項を満たしていない事が理由です。建築基準法43条とは「建築物の敷地は幅員4m以上の道路に2m以上接していなければならない」と記載がありますので下記の1.2.3は再建築不可となってしまいます。 1. 道路に接している宅地部分が2m未満 2. 建築基準法の道路に接していない（通路） 3. そもそも道路に接していない 参照：e-gov建築基準法43条 建築不可物件を再建築可能にするには？ 道路に接している宅地部分を2m以上にする 敷地が道路に2m以上接していない場合、解決方法としては両隣の敷地の一部分を売買などで取得する… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fmercury-realestate.hateblo.jp%2Fentry%2F2025%2F02%2F03%2F182442" title="再建築不可とは - mercury-realestateのブログ" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mercury-realestate/20250203/20250203171939.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2025-02-03 18:24:42 rich https://mercury-realestate.hateblo.jp/entry/2025/02/03/182442 1.0 100%