Mitsuwallow https://blog.hatena.ne.jp/Mitsuwallow/ つばめが映す自由帖 https://mitsuwallow.com/ 家計管理 公的制度の活用記録 8年前に新築した我が家。その購入にあたっては住宅ローンを組みました。自己資金だけでは不足していたという現実的な理由に加えて、当時は“歴史的な低金利”といわれていた時代で、住宅ローン減税のおかげでむしろ借りたほうがお得という逆ザヤ状態だったからです。そんな我が家の住宅ローン減税も来年で10年目を迎え、ついに適用終了となります。減税の終了とともに繰り上げ返済を検討する選択肢もありますが、“金利がある時代”を迎えている昨今です。例えば、個人向け国債の利率がローン金利を上回るなど、「返す」より「活かす」ほうが合理的な状況もあり得ます。我が家もまさにこれに当てはまるため、減税終了後も繰り上げ返済はしないつもりです。 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fmitsuwallow.com%2Fentry%2F20251209%2F1765286509" title="我が家の住宅ローン減税は来年で終了。でも繰り上げ返済はしない予定 - つばめが映す自由帖" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/M/Mitsuwallow/20251208/20251208165602.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2025-12-09 22:21:49 rich https://mitsuwallow.com/entry/20251209/1765286509 1.0 100%