naos92 https://blog.hatena.ne.jp/naos92/ naos92の日記 https://naos92.hatenablog.com/ 投資全般 PBRは簿価を元に算出されますので保有不動産の含み損益を反映してない状態になるこの点から割安度を示す指標は、後述のNAV倍率の方を利用することが一般的だ NAV(Net Asset Value)倍率は、上述の通り不動産の含み損益を反映させた指標で、「NAV倍率＝リートの市場価格÷1口当たりのＮＡＶ（（純資産総額±含み損益）÷投資口数）」で算出するリートの場合、簿価ではなく、いま現在の価値が重要になるNAV(NetAssetValue)合計資産価値NAV=1 資産価値が正当な評価NAV<1 株価が割安、不動産が割高NAV>1 株価が割高、不動産が割安 リートの成長には以下の2点がある1.内部成長… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fnaos92.hatenablog.com%2Fentry%2F2024%2F04%2F07%2F233838" title="【お勉強】Jリート - naos92の日記" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2024-04-07 23:38:38 rich https://naos92.hatenablog.com/entry/2024/04/07/233838 1.0 100%