norisuke_oni-san https://blog.hatena.ne.jp/norisuke_oni-san/ 築古不動産賃貸業はじめはじめました！ https://norisuke-oni-san.hateblo.jp/ 物件購入検討 築古不動産 支出 灯台下暗し 自宅から駅に行くバスの通り道にある不動産が売りに出ているのを見つけた。 ◯土地売り（古家付） 価格 1,000万円 土地 65平米 (建蔽率60%,容積率200%) 建物 昭和47年築 47平米 （にしては非常に綺麗） 勝手な想定家賃75,000円 年90万保険 月1万円管理費 月0.8万円リフォーム入れて、1150万総額までは8%利回りくらいになる？室内にいくら必要になるか。残置物は。外は少しコンクリをハツってギリギリで軽自動車専用駐車場にしたい。それが出来れば家賃8万まで持っていけるかな？ うーーん気になる気になる。。。 内見申込みしてみようかなぁ。 バス往復 #費用 440円 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fnorisuke-oni-san.hateblo.jp%2Fentry%2F2022%2F05%2F19%2F123000" title="検討③物件視察 - 築古不動産賃貸業はじめはじめました！" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/n/norisuke_oni-san/20220610/20220610224402.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2022-05-19 12:30:00 rich https://norisuke-oni-san.hateblo.jp/entry/2022/05/19/123000 1.0 100%