el_pollo_loco https://blog.hatena.ne.jp/el_pollo_loco/ ぽよろぐ https://pollog.hatenablog.com/ お金 この度、私達が住んでいるのと同じマンションの別の部屋を、短期的には投資用、長期的には自己居住用になることも視野に入れ、取得を検討しました。 結論として投資しないことにしたのですが、その検討過程で作成したシミュレーション等は比較的汎用性もある内容だと思うので公開してみます。 収益性のシミュレーション 巷のシミュレーションだと、東急リバブルのシミュレーターが比較的詳細な条件を入れられるようになっていました。 www.livable.co.jp ただ私は、なるべく具体的に実質利回りを知りたかったため、もう少し詳細なシミュレーターをスプレッドシートで作成しました。その入力シートが以下です。 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fpollog.hatenablog.com%2Fentry%2Frealestate" title="不動産投資を検討して、結局やめた話 - ぽよろぐ" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2021-11-18 08:00:00 rich https://pollog.hatenablog.com/entry/realestate 1.0 100%