rakucom https://blog.hatena.ne.jp/rakucom/ ラクラクブログ rakuraku.com https://rakucom.hatenablog.com/ 優遇幅は最初にローンを組む際の審査時に決定 その上で金利の「優遇幅」の仕組みも知っておきたい。住宅ローン変動金利（適用金利）は、各行が定める「基準金利」から、顧客の支払い能力などに応じて変わる「優遇幅（引き下げ幅）」を差し引いて決定する。 「優遇幅は最初にローンを組む際の審査時に決定されて、その後は変わりません。優遇幅が少なくローンを組んだ人では現在の金利上昇に伴って変動金利が1％を超えている人もいるでしょう。優遇幅は半年に一度金融機関から送られてくる返済予定表に記載されています。ネット銀行ならスマホなどから随時チェックできます」（塩澤氏） 優遇幅が少なく、このまま金利上昇が続くと想定した場合… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Frakucom.hatenablog.com%2Fentry%2F2025%2F05%2F04%2F211246" title="住宅ローン変動金利の５年ルールとは！？ - ラクラクブログ rakuraku.com" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2025-05-04 21:12:46 rich https://rakucom.hatenablog.com/entry/2025/05/04/211246 1.0 100%