saba-kichi https://blog.hatena.ne.jp/saba-kichi/ 波の如し https://saba-kichi.hatenadiary.org/ 前回ふれましたが、不動産を金融機関から融資を受けて購入する際は、担保掛目が問題となります。担保掛目というのは、購入予定物件の価格に対する融資の割合のことで、住宅ローンで物件価格の80〜90％、事業用のアパートローンで物件価格の60〜70％が融資金額になることは説明しました。融資金額で足りない部分は、自己資金でカバーすることになります。だから、一般的に不動産を購入する時は、頭金を2割用意しろと言われるのです。最近では100％融資してくれるフルローンもあるようですが、この場合は、通常の担保掛目を超える部分に関しては、販売元の不動産業者が金融機関に対して債務保証を行って融資を付けたりしております。不… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fsaba-kichi.hatenadiary.org%2Fentry%2F20060225" title="サラリーマン大家になる方法２ - 波の如し" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2006-02-25 00:00:00 rich https://saba-kichi.hatenadiary.org/entry/20060225 1.0 100%