SHOEN https://blog.hatena.ne.jp/SHOEN/ ニューヨーク郊外・家のなんでも https://shoen.hatenadiary.com/ さて、どれにしようか？ 貸せる値段・売れる値段は物件オーナーが決めるものでしょうか？ 結論から言うと、基本はオーナーでも不動産エージェントでもなく、借りる人、買う人が決めるものではないでしょうか？ いくらデーターを揃えて、出来るだけ高く貸そう、売ろうとしても、借りる人や買う人が物件の魅力に対して妥当な値段だと納得しなければ決まりません。 物件の魅力をどう引き出すか？どう売り込むか？は不動産エージェントの力にもよりますが、 そもそも適正価格でなければ、決まるものではありません。そして、DOM (Days on Market)＝売りに出されてからの日数が長くなるほど「あ〜これね」と言われてしまって… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fshoen.hatenadiary.com%2Fentry%2F2024%2F05%2F31%2F060634" title="ウエストチェスターNY 　荘園不動産専任賃貸・売買物件のご紹介　as of May 30, 2024 - ニューヨーク郊外・家のなんでも" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/S/SHOEN/20240531/20240531043358.gif Hatena Blog https://hatena.blog 2024-05-31 06:06:34 rich https://shoen.hatenadiary.com/entry/2024/05/31/060634 1.0 100%