SHOEN https://blog.hatena.ne.jp/SHOEN/ ニューヨーク郊外・家のなんでも https://shoen.hatenadiary.com/ 家を買う 家を売る タイトルサーチ・タイトル保険の重要性/合理性 ネットフリックスで「地面師たち・Tokyo Swindlers」が公開されました。ご覧になった方もいらっしゃると思いますが、不動産業者としてはなかなか興味深い部分もあり、少々恐々な部分もあり観てしまいました。 クロージングの場面の売主の本人確認で ・実印 ・不動産権利書 ・印鑑証明書 ・住民票（も必要な場合も ・固定資産税の納税通知書 ・物件のカギ といった、オリジナルにこだわった各種証明 & 巧妙な偽造シーンが出てきましたが、アメリカの場合の不動産売買時の「タイトルサーチ」と「タイトル保険」で、この手の詐欺はかなり防げるのではないか？（100％で… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fshoen.hatenadiary.com%2Fentry%2F2024%2F07%2F31%2F074854" title="アメリカでは地面師詐欺をどう防ぐか？ - ニューヨーク郊外・家のなんでも" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/S/SHOEN/20240731/20240731071711.png Hatena Blog https://hatena.blog 2024-07-31 07:48:54 rich https://shoen.hatenadiary.com/entry/2024/07/31/074854 1.0 100%