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  <blog_title>【SUUMO】住まいの売却ガイド</blog_title>
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    <anon>土地の売却</anon>
    <anon>基礎知識・情報・ポイント</anon>
    <anon>情報収集</anon>
    <anon>相場・税金・手数料</anon>
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  <description>不動産は「一物五価」といわれています。「時価」は実勢価格と同義ですが、他の評価額とも相関関係にあります。この記事では、一物五価と土地の時価の関係性や調べ方などを解説します。</description>
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  <published>2026-01-26 12:00:00</published>
  <title>「一物五価」で理解する土地の時価の調べ方！ 評価額の計算方法と売買価格に影響する要因</title>
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