threek https://blog.hatena.ne.jp/threek/ 法律実務の覚書 https://threek.hatenadiary.jp/ 入居してみたら、家が傾いていたなどという場合、賃貸借契約の解除が、瑕疵担保責任を理由として可能な場合がある。 民法559条によって、売買以外の有償契約である賃貸借契約についても瑕疵担保責任が準用されて適当される。 瑕疵担保責任による解除には １特定物についての賃貸借契約の成立 ２契約成立時に目的物に通常人の普通の注意で発見できない瑕疵があったこと ３解除の意思表示 ４その瑕疵により契約目的が達成できないこと（こちらは抗弁に回るという説もある） が求められる。 家が傾いている場合、一見で分かるというような場合でなければ、発見できない瑕疵であると言えようが、それが目的不達成と言えるかである。 中古… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fthreek.hatenadiary.jp%2Fentry%2F2019%2F01%2F31%2F130000" title="賃貸借物件の傾斜と瑕疵担保責任 - 法律実務の覚書" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2019-01-31 13:00:00 rich https://threek.hatenadiary.jp/entry/2019/01/31/130000 1.0 100%