tksnaito https://blog.hatena.ne.jp/tksnaito/ 司法書士内藤卓のＬＥＡＧＡＬＢＬＯＧ https://tksnaito.hatenablog.com/ 消費者問題 身内の者が賃貸マンションに居住している関係で、その賃貸借契約の連帯保証人となっているため、「再契約」の際の「連帯保証人引受承諾書」が送られてきた。この賃貸借契約が表題のとおり「３６４日定期借家契約」なのである。定期借家契約とは、「更新」のない定期の契約であり、いわば貸主保護のために平成１１年改正によって導入されたものであるが、１年未満の契約の場合通知が不要となる（借地借家法第３８条第４項）貸主側のメリットを享受するために、「３６４日」としているようだ。したがって、居住を続けるには「再契約」なのである。 定期借家契約においては、「更新がない」旨を記載した書面を交付して説明しなければならない（同条… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Ftksnaito.hatenablog.com%2Fentry%2F0a2250496c9723825f097050835a9fe3" title="３６４日定期借家契約 - 司法書士内藤卓のＬＥＡＧＡＬＢＬＯＧ" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2004-09-17 22:43:10 rich https://tksnaito.hatenablog.com/entry/0a2250496c9723825f097050835a9fe3 1.0 100%