tksnaito https://blog.hatena.ne.jp/tksnaito/ 司法書士内藤卓のＬＥＡＧＡＬＢＬＯＧ https://tksnaito.hatenablog.com/ 消費者問題 今朝の日経朝刊によれば、中央三井信託銀行が三井住友海上火災保険と組み、戸建て住宅を担保に高齢者に老後資金を融資する「リバースモーゲージ」の取り扱いを３月から始めるとのこと。 通常担保権は、不動産を担保に一定額の融資を受けて、その後分割返済をしていくのだが、この手法は、逆に継続して融資を受けて（すなわち、借り増し）、利用者の死後に売却して一括返済を受ける仕組みであることから「リバースモーゲージ」と呼ばれる。これまでは、その有用性を指摘されながら、不動産の評価額が下がり、また融資累計額が増大して評価額を上回る「担保割れ」リスクから、なかなか普及の目を見なかった。 しかし、「自宅の土地の担保評価が１… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Ftksnaito.hatenablog.com%2Fentry%2F533547dc7909a57aa9548e81877532e3" title="リバースモーゲージ - 司法書士内藤卓のＬＥＡＧＡＬＢＬＯＧ" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2005-01-11 10:07:49 rich https://tksnaito.hatenablog.com/entry/533547dc7909a57aa9548e81877532e3 1.0 100%