toku4812 https://blog.hatena.ne.jp/toku4812/ おてんとうさんのつぶやき　＆　月の光の思案　＋　入道雲の笑み https://toku4812.hatenablog.com/ マンション管理関連試験等サポート 学習済みの方には 今さら のことですが 不動産の権利変動の対抗要件は 登記 です 実際の権利変動の先後優劣よりも 権利変動に関する登記申請受付の先後優劣 が決定権をもつので 先に登記した者が その権利を他の第三者に主張（対抗） できることになります 売主が二重に譲渡することは民法上は有効とされ その不動産を真に取得でき るか否かは 登記の先後で決まるというわけです 例外的に 登記によらなくても対抗力が備わる場合もあります 借家については その建物の引渡しを受けることで借地については 借地上の自己所有建物の表題登記か所有権保存登記にて賃借権登記がなくとも 対抗力を得ることができるようになってい… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Ftoku4812.hatenablog.com%2Fentry%2F297bfe9a57125ec55756de69c5c63b25" title="対抗要件　など - おてんとうさんのつぶやき　＆　月の光の思案　＋　入道雲の笑み" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/t/toku4812/20250602/20250602144539.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2023-10-14 14:00:05 rich https://toku4812.hatenablog.com/entry/297bfe9a57125ec55756de69c5c63b25 1.0 100%