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  <author_name>shiga-home123</author_name>
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  <blog_title>湖（うみ）と西の地勢</blog_title>
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    <anon>長浜</anon>
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  <description>長浜市の地価は「観光の旧市街」と「成長の南長浜」に二極化。黒壁スクエアの集客力とヤンマー等の工業力が支える独自の価値構造を解説。雪のリスクや新幹線延伸の影響も踏まえ、10年後を見据えた土地選びの視点を提供します。</description>
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  <published>2025-12-17 14:40:06</published>
  <title>なぜ長浜の地価は変動するのか？交流人口とものづくりが動かす価値の構造</title>
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