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  <author_name>shiga-home123</author_name>
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  <blog_title>湖（うみ）と西の地勢</blog_title>
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    <anon>大津</anon>
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  <description>大津で隣の土地なのに価格が違うのはなぜ？不動産鑑定の「個別的要因」を基に、坂道の角度や擁壁、旗竿地、再建築不可といった価格差を生むミクロな謎を解明。安い土地のリスクを理解し、設計力で価値に変えるための具体的な判断基準を解説します。</description>
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  <published>2025-10-23 08:42:19</published>
  <title>なぜ隣の土地なのに価格が違うのか？大津の土地価格の差を生む地形・交通・法規の謎</title>
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