wakae2026 https://blog.hatena.ne.jp/wakae2026/ 地価公示　鑑定評価書を分析する https://wakae2026.hatenablog.com/ ――A鑑定とB鑑定、まさかの「1円単位で完全一致」 2026年地価公示が発表された。その裏づけ資料として1地点につき2通の鑑定評価書が「公開」されている。その中身を真剣に読んだ人がどれだけいるだろうか。 今回、愛媛県松山-1（松山市持田町4丁目、公示価格243,000円／㎡）の公開鑑定評価書2通を、数値データに基づいて徹底検証した。その結果、驚くべき実態が浮かび上がった。 衝撃1：A鑑定もB鑑定も、評価額が「49,600,000円」でピタリ一致 独立した二人の鑑定士が、別々の事例を使い、別々の月率変動率を使って算出したはずなのに、最終鑑定評価額は1円の狂いもなく完全一致。これを「独立評価」と呼… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwakae2026.hatenablog.com%2Fentry%2F2026%2F04%2F21%2F103915" title="【衝撃】松山-1の地価公示を徹底検証してみたら、鑑定評価書のトンデモ実態が見えてきた - 地価公示　鑑定評価書を分析する" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2026-04-21 10:39:15 rich https://wakae2026.hatenablog.com/entry/2026/04/21/103915 1.0 100%