wakae2026 https://blog.hatena.ne.jp/wakae2026/ 地価公示　鑑定評価書を分析する https://wakae2026.hatenablog.com/ 「2人の専門家が独立評価したら、なぜか完全に同じ数字になった」――地価公示の闇、日本初の実態調査 年間32億円の税金で動く「公的土地価格」。その評価書の中身を、誰も読んでいなかった。 これは「公開」ではなく「アリバイ」である 毎年3月、国土交通省が発表する地価公示。「専門家による客観的な土地価格」として、税務・融資・土地取引の基準として広く使われている。 その根拠となる鑑定評価書は、確かに公開されている。 ところが、開いてみれば驚く。 事例の所在地：空欄。取引時点：空欄。地積：空欄。比準価格の決定理由：空欄。 価格の妥当性を市民が判断するために必要な情報が、ことごとく白抜きにされている。「公開… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwakae2026.hatenablog.com%2Fentry%2F2026%2F04%2F26%2F135537" title="地価公示　宇都宮-1　住宅地　誰も読まない不動産鑑定評価書　不透明文書を読み解くシリーズ - 地価公示　鑑定評価書を分析する" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2026-04-26 13:55:37 rich https://wakae2026.hatenablog.com/entry/2026/04/26/135537 1.0 100%