wakae2026 https://blog.hatena.ne.jp/wakae2026/ 地価公示　鑑定評価書を分析する https://wakae2026.hatenablog.com/ 日本史上、ほとんど誰も光を当ててこなかった鑑定評価書 プレスリリースを右から左に流すだけの間抜けな自称「ジャーナリスト」は、鑑定評価書を開くことはない 【豊中駅前、上昇率8.9%の華やかな数字の裏で――2026年地価公示の評価書を「読んで」みたら、事例総崩れだった件】 日本史上はじめて、誰も読んでこなかった地価公示鑑定評価書を、最後まで読破するシリーズ。大阪府豊中市本町、阪急豊中駅前の標準地「豊中5-1」である。 2026年公示価格 860,000円/㎡。対前年+8.9%。新聞の見出しに踊る、勇ましい数字。商業地は元気いっぱいである。 その威勢の良い価格を支えているはずの根拠資料――鑑定評価書… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwakae2026.hatenablog.com%2Fentry%2F2026%2F05%2F09%2F174702" title="豊中5-1　商業地価格　【豊中駅前、上昇率8.9%の華やかな数字の裏で――2026年地価公示の評価書を「読んで」みたら、事例総崩れだった件 - 地価公示　鑑定評価書を分析する" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2026-05-09 17:47:02 rich https://wakae2026.hatenablog.com/entry/2026/05/09/174702 1.0 100%